2002〜2012年築, 専有面積68.48㎡〜88.48㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市港区
58.5万円/㎡
前年比+11.4%
ブライトアクシス弁天町
大阪府大阪市港区波除四丁目
/ 弁天町駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 159戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,998万円
63.7万円/㎡
3,705
4,567
5,429
6,291
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,567万円〜5,429万円
58.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ブライトアクシス弁天町
4,690万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 78.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,690万円 | 59.8万円 | 3階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,680万円 | 66.2万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 68.5万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/30 | 4,190万円 | 48.8万円 | 3階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 49.9万円 | 2階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,680万円 | 46.9万円 | 7階 | 78.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 3,680万円 | 46.9万円 | 9階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,180万円 | 48.2万円 | 11階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ブライトアクシス弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅6分 | 4,690万円 | 59.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/02/23 | BELISTA弁天町 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅5分 | 4,680万円 | 69.4万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市港区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は大阪市港区の平均と比較して2.2%割高です。
販売中の類似マンション
ファミリープラザ朝潮橋B館
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 9分
1984年築 / 13階建 / 180戸 / SRC造
ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造
天保山第5コーポ3号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 4分
1976年築 / 14階建 / 294戸 / SRC造
天保山第5コーポ2号棟
大阪府大阪市港区築港三丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 3分
1976年築 / 14階建 / 172戸 / SRC造
藤和市岡ハイタウン
大阪府大阪市港区磯路三丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
1980年築 / 14階建 / 213戸 / SRC造
キングスクエアランドレックスC棟
大阪府大阪市港区南市岡三丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
2006年築 / 41階建 / 369戸 / RC造
ヴァンコート弁天町磯路
大阪府大阪市港区磯路三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 9分
2002年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 8分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
グランアッシュ弁天町
大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
2014年築 / 11階建 / 70戸 / RC造